Mantenimiento preventivo

Ciudad de México a 08 de Julio 2020

MANTENIMIENTO PREVENTIVO

PARA ASCENSORES

• DURACIÓN POR MANTENIMIENTO

La duración por mantenimiento preventivo programado es aproximadamente cinco horas por equipo suponiendo que hay acceso a todas las áreas a laborar

• DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO A REALIZAR

Se inicia reportando al personal correspondiente de nuestra llegada a sitio así mismo se le da aviso que el equipo quedará fuera de servicio por mantenimiento preventivo

Se colocan letreros fuera de las puertas de cada piso del ascensor para que los usuarios estén enterados del servicio que se está realizándo

Se realiza revisión visual del NPT respecto a la cabina piso por piso hasta llegar al último piso superior

Para iniciar con el mantenimiento hay que tener el control total del ascensor así que se procede a ir al cuarto de máquinas (si es que hay) se deja el equipo en revisión después de apaga (tomando en cuenta que no hay gente en la cabina) y se comienza con le trabajo

Se realiza limpieza general de cuarto de máquinas y tablero de control del ascensor se revisan todos los componentes mecánicos y eléctricos y se realiza un reporte sobre el estatus en el que se encuentran, en cuanto al motor se le revisan nivel de aceite, se realiza prueba de viscosidad para diagnosticar posible fecha de cambio de aceite; se revisan balatas de freno, bobina de freno, resortes; se revisa torque de tornilleria; se revisan rodamientos; y se revisan los puntos de seguridad para rescate de personas

Después de terminar con el cuarto de máquinas se prosigue con la entrada a cubo del elevador para realizar limpieza, revisión y ajuste de suspensiones y puertas de pasillo y cabina

Se revisan y limpian soportes de cabina, contrapeso, frentes y cabina

Se revisan componentes del contrapeso

Se lubrican rieles

Se realiza limpieza a techo de cabina así como también a operador de puertas, revisando todos sus componentes y cableado

Se procede a realizar la entrada a fosa para realizar limpieza y revisión de componentes mecánicos;

Se revisa que ascensor trabaje normal, posteriormente se retiran letreros de los pasillos

Se entrega reporte por escrito en tiempo y forma al personal correspondiente para su firma de enterado; donde se desglosa el trabajo realizado y el estatus de los componentes en generar

Se anota en bitácora los acontecimientos encontrados y se firma

• COSTO

El costo es de $4500.00 ( Cuatro mil quinientos pesos 00/100 MN) por ascensor hasta dies niveles

Sin más por el momento, en espera de su respuesta

Quedó de usted

César Jiménez Contreras

Técnico de Servicio